廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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沒有無法挽回的前任，只有用不對的方法，此時此刻，他不愛了，不代表往後的餘生里，都不會重新愛。 愛或者不愛，都只是一個過程，一個階段，都不是一時之間的興起，一定是有了什麼病源，所以，我們找到問題的根源，才可以藥到病除。 ... 說到挽回，大部分人其實都遇到過，因為但凡我們進入一段感情中，就意味著我們需要有能力，去面對關係的變化。 這個變化中就包括主動地提出分手，或者被動地接受分手，很多人一旦被分手就會萬念俱灰，一蹶不振。 感情不如意被分手，再正常不過，何必讓自己不痛快？但我們沒有能力應對關係中的變化，卻是不容忽視的。 比如，不清楚這段感情值不值得挽回，不了解要從哪些方面衡量分手的性質，就像假性分手和真性分手。 說到底，區別就在於假性的，往往只停留在情緒層面上，只要看到對方的情緒，補足情緒價值即可。 ... 可真性分手的時候，大多因為對方決絕的態度，會遭遇想要挽回，又怕掌握不好火候，到最後總是會演變成跪舔。 網絡上信誓旦旦的「舔狗舔狗，一無所有」，話雖糙了些，卻也說得通，舔狗的格局一旦產生，基本上就失去了翻身的餘地。 到底該如何才能夠扭轉局面，讓分手變成感情的助燃劑，讓挽回變得高級，拒絕跪舔高姿態挽回呢？接下來就剛剛提出的幾個問題，來給大家支支招。 很多女生在被分手的時候，可能第一感覺就是「懵了」，完全不知所措，更別提什麼方法了。 哪怕是算命占卜，甭管是塔羅還是符咒，都想去試一試，這便就是所謂的病急亂投醫。 ... 就像朋友的表妹貝貝，在遭遇了男朋友莫名其妙的提出分手之後，還沒有搞清楚原因，就盲目地開啟了情感挽回模式。 在挽回中，又以自己的想法去考量對方，用「自以為」的方式去討好對方，低姿態的噓寒問暖，送關懷。 關注對方的點滴生活，甚至像偵探一樣，追蹤對方的一舉一動，結果對方不僅沒有珍惜貝貝的示好，反而覺得很厭煩，甚至覺得連朋友都沒法做了，唯恐處處避之不及。 歸根結底，貝貝的行為在心理學上，可以解釋為，來源於我們被拋棄的恐慌感，而在這種心理的驅使下，人們是很難做出理智的決定。 而貝貝的男朋友，此時的心裡會不由自主地，防禦內心無法應對的感受。 ... 即使貝貝已經那麼卑微了，男朋友也並不會對她產生些許好感，反而會懷疑，這個女生是不是有什麼問題？所以，討好換來的往往是會被再次拋棄，在這裡要提醒大家的一點，理智，一定要保持理智。 此後貝貝情緒一落千丈，還是她的母親以過來人的角度勸解她，「沒有挽回不了的感情，只可能是沒用對方法」。 冷靜下來的貝貝細想之下，覺得男朋友很可能是，被之前自己瘋狂衝動的樣子嚇到了，因此決定要刷新之前的失態，顛覆自己的形象。 「以前是我太任性，現在我想清楚了，以後不會這樣了」，這樣一條信息，才發出後的三天，與男朋友重新建立了聯繫。 ... 所以，千萬不要因為一時「興起」，講一些永別訣別的或者是傷害對方的話，比如， 「永遠不要再見了，一別兩寬，各生歡喜」，「永遠不要互相打擾了，趕快下一個」，「祝你幸福，我們後會無期」。 這樣的話以這種「絕對」的方式講出來，本身就帶著極不理智的性質，更別傻傻地因為意識到自己之前的卑微，就氣到不行，把男人的微信拉黑刪除。 拉黑和刪除，不會懲罰到別人，反而是自己拙智的表現，小學生才會拉黑和刪除，成年人的世界裡需要保持清醒，不要講狠話，別做狠事。 不要等到這個男人想跟你說話的時候，都沒有入口點了，這個就是「不給別人留活路，無異於自斷後路」。 ... 既然是我們自己想要挽回，並且對方並不想跟你有後續，如果想看到對方的回心轉意，肯定是要讓對方看到自己與之前的差異，他才會考慮。 倘若什麼都不做，或者是傻傻地等著對方主動，這豈不是與在家中坐等帥氣的歐巴愛上自己嗎？ 所謂的高姿態，是行為上要高姿態，而不是乾脆到連挽回的行為都沒有了。 很多妹子會覺得，以硬碰硬是行不通的，所以會選擇以柔克剛，那怎麼克， 最常見的就是，各種哭唧唧，軟萌示弱，俏皮撒嬌，以及整天喊著「不能沒有你，不能離開你」等等，這些行為都是不可取的。 ... 因為在兩個人的感情，沒有太大問題的時候，女生的示弱可能會讓男人覺得心疼，內疚。 可是既然都走到挽回這一步，男人提出結束這段關係，這個時候你的眼淚已經不再是無法抵擋的了。 要想打開男人的心扉，讓他再一次接受你，不妨嘗試給男人營造溫情瞬間，引起你們曾經的記憶，覆蓋掉不好的體驗，換句話說，就是讓他懷念你的「好」。 創造一個偶遇，來打破兩個人之間的隔閡，是構建溫情瞬間的一大殺招，一次精心設計的偶遇，可以幫助你們合理自然地見面，並且回溫感情。 ... 再配合自己略顯一丟丟寂寥的神情，如果感情尚有餘溫，足以再一次喚醒對方的保護欲。 舉個例子，創造一個跑步的偶遇瞬間，在跑完步之後買水的時候，就可以說，「我記得你喜歡喝這個牌子的水，順便給你帶了一瓶」，然後波瀾不驚地遞給他。 當然，溫情瞬間也可以運用到微信里的溝通，比如，用到之前互相取的暱稱，一不小心地喊出來，或者是關於你們兩個人的小秘密，再或者是你們共用的表情包，其實都可以喚起對方對你的溫情回憶。
內容簡介
短短5年，從OL晉身小富婆，資產3千萬以上！
地產書籍常勝軍！戰勝高房價，最超值實用的購屋聖經！
8個買房賺房公式一次公開！
首購族、換屋族、投資族、觀望族，必買必看！
你知道買一間會增值的房子也有SOP嗎？
你知道如何正確幫房子估價？如何談高貸款成數嗎？
買房圓夢不再遙不可及，專家幫你找出被低估的好房！
她從一個完全不懂的房子交易的門外漢，到創立House123網站專業買屋平台，房地產人氣講師邱愛莉，年紀輕輕卻早已坐擁好幾間房子當包租婆，並且開辦購屋課程，分析各種房市走向及現況，從一位上班族到踏入房地產叢林，屢屢交出漂亮的成績單，她是如何辦到的？
目前30多歲的上班族、首購族、小家庭，誰不想擁有一間屬於自己的房子，但面對高房價、不景氣以及節節高升的生活開銷，買一間好屋變成是難以負擔的夢想嗎？邱愛莉表示，房子是人生一筆重要的開銷，別傻傻交出大筆冤枉的學費，只要買對房子，它不是你一輩子的負擔，而是幫資產增值最穩當的選擇。
House達人邱愛莉的投資心法
1. 若要投資，一定要讓房子自己養房子！
2. 買屋時，預計持有的時間比進場的時間更重要。
3. 買屋前，先調出謄本資料，只花20元看透屋主的成本。
4. 便宜的定義，分為「現在看起來便宜」和「以後看起來便宜」。
5. 議價時先口頭出價，往合理價下殺1成以上。
6. 別只依賴實價登錄，一定要對區域行情做好功課。
7. 銀行核定的貸款成數，往往表示這房子的真正價值。
更多購屋心法資訊……盡在House達人邱愛莉的新書《買一間會增值的房子(修訂版)》
作者介紹
邱愛莉
House123執行長，
「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身》。很愛看房子，跑步會累，看房子爬樓梯不會累。很愛議價，在團體裡很害羞，議價卻不臉紅。
很愛看書，連續N年是博客來的鑽石會員。很愛孩子，聽過最美的話是「我們能給孩子最好的禮物，不是金錢，而是陪伴的時間。因為這種付出，是用自己的生命，轉化成另一個生命。」
我認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦才華，並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作，是很幸福的。
我很愛房子，也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時，也能帶給其他人更多知識與經驗的分享，安居自住，幸福收租。
目錄
自序
第一章 如何從房地產中致富
菜鳥變專家，買屋前必須先了解的7個關鍵問題
問題1—地點為王？買房子選對地點一定賺？
問題2—多空交戰！現在是不是購屋的好時機？
問題3—投資買屋，如何賺到財富？
問題4—中古屋、新成屋、預售屋，該怎麼買？
問題5—關鍵在預算！有足夠的錢買房子嗎？
問題6—如何尋找好屋標的？
買房基本功—了解房屋的銷售管道
問題7—擔心被當肥羊？該不該向仲介買房子？
買房基本功—萬丈高樓平地起，房子興建與銷售流程
第二章 房價大揭密，看懂房屋的真正價值！
3個購屋密碼，深入了解區域行情，要買要賣，絕不讓你吃虧！
密碼1—不懂區域行情，小心當了冤大頭！
密碼2—謄本資料暗藏玄機，只花20元看透屋主成本
密碼3—3招必殺技，了解區域行情，房價省下25％！
第三章 中古屋看屋、議價技巧大公開！
掌握看屋重點，教你出個好價，達人的10個技巧一定要學！
技巧1—記下14 個口訣，第一次買屋就上手！
技巧2—新手選屋第一步，購屋環境仔細看分明
技巧3—精準看屋，一定要問的6 個問題
技巧4—避免買到瑕疵屋，看屋必帶的實用小物！
技巧5—學會推算合理價，總價省下100 萬以上！
技巧6—「出價」出得好，議價就成功一半了！
技巧7—先口頭出價就好，別急著下斡旋、簽約
技巧8—破解仲介常見的花招
技巧9—履保費用省不得！省了3000 元損失300 萬！
技巧10—避免日後糾紛！交屋6 點不可不知
第四章 預售屋增值術— 分期付款、累積千萬資產
掌握7要點，破解廣告花招，買到夢想中的家
要點1—因為預售屋，月光族空姐存下千萬資產
要點2—買預售屋風險（一）價差太大、資金周轉不靈
要點3—買預售屋風險（二）想像與實際交屋有差距
要點4—買預售屋風險（三）建商倒閉，錢和房子兩頭空！
要點5—建商花招大破解！避開廣告8 大陷阱！
要點6—會不會議價差很大！說對一句話，省下100 萬！
要點7—揪團一起買，每坪再省5～10％！
第五章 裝潢＝裝修＋風格，超高CP 值裝潢術
比價絕非萬靈丹！4個重點讓你一次搞定裝潢的大小麻煩事
技巧1—關於裝潢，我想說的是……
技巧2—7 大步驟，讓你裝修一次搞定！
技巧3—6 大招數，用小錢打造夢幻空間！
買房基本功—學會工序順序，你也可以自己發包！
技巧4—別踩4 大地雷，避免裝潢糾紛自保之道
第六章 雙贏的投資策略，賺租金又賺增值！
做好市場評估，快速出租，讓房子自己養自己！
策略1—不出租，純賺價差！ 20 間房子淨賺800 萬！
策略2—整層收租，用240 萬賺200 萬！
策略3—隔套收租，月賺租金3 萬，再賺價差200 萬！
策略4—3 個祕訣讓你的預售屋獲利出場！
第七章 房貸大學問，省下百萬利息差很大！
每個人的收入和需求不同，花點時間找出適合自己的房貸吧！
關鍵1—先估貸款再出價，貸款不高表示你買太貴！
關鍵2—成為銀行眼中的Ａ級客戶
關鍵3—貨比三家不吃虧，選對房貸省下100 萬！
買房基本功—了解自己適合的貸款方案
關鍵4—利用房貸，讓銀行提供投資的銀彈
買房基本功—政府「青年安心成家」貸款哪一個利率方案較好？ 真的有比較划算嗎？
第八章 搞懂稅法，買房賣屋稅費省很大！
聰明節稅有方法，教你精打細算，省荷包不省生活品質！
提醒1—買不動產，一定要把稅制先搞懂
提醒2—必看！ 3 大族群的節稅撇步
買房基本功—「房屋稅」、「地價稅」節稅守則
買房基本功—房東族要繳的稅費
後記
學員分享
序
五年，持續磨一劍
時間過得好快！這本書轉眼已經出版5年了！
5年來，我生了一個孩子，搬了一次家。我的公司House123從2歲到7歲，累積了更多買屋裝修和出租的經驗，出了第二本書，開了第二家公司、第三家公司……。政府的「奢侈稅」退場，取而代之的是「房地合一」。貸款條件比以前更鬆了，利率降得更低，房市卻在2016年量縮得比SARS那一年還要少，2017年、2018年、2019年房市持續盤整，這5年可以說是熱鬧非凡。然後，5年過去了，這本書要出「修訂版」了！
還記得5年前出這本書的時候，我剛懷孕，因為新書宣傳的緣故，上了人生第一次電視節目。懷孕期間的我特別有行動力，除了配合新書宣傳，每週還上3次孕婦瑜伽，外加一堂花藝課。不止如此，我還考了不動產經紀人，自己買了5本書自修，大腹便便上考場，一次就考過！隨著修改和增補這本書的「修訂版」，這些回憶咻地又回到我的腦海。5年，好像很近，又好像很遠。而在新書更迭，每本書的壽命越來越短的生態下，這本書能在5年後推出「修訂版」，真的也值得我慶幸和感恩！
我的書不找人代筆，每個文字，都是自己深思熟慮之後，用鍵盤一個一個敲下。雖然是5年前寫的，但是，翻著裡面的許多文章，還是讓我很喜歡。雖然文字能乘載的資訊量沒有面對面交流，甚至物件場勘、實作，所能傳達的多，但是，它的確歸納了從想買房子的念頭萌生開始，如何設定自己找屋的條件、試算自己的貸款額度，一路到看屋、議價、貸款申請、裝修、稅費，盡可能以白話文的方式，把艱澀的房地產知識和經驗，分享給正在看這本書的你。買房的過程縱然看起來像是個黑洞，但是，隨著每個環節的抽絲剝繭，就像在黑洞的洞口，手裡握著一個微小的火光，因為明確、清晰，所以有力量。我有一個建築師學員，有一次在分享法規時說：「你可以因為懂了之後，為自己『做決定』。不要因為不懂、因為恐懼，而讓自己『被決定』。」我覺得這句話適合用在很多事上，包含買房。
上一個版本的自序，我從家裡負債400萬的故事說起。而這一次，我打從心裡謝謝年輕時的經歷，理解了家人當時的起心動念，僅僅只是希望有能力讓自己和家人有更好的生活。當年的事件驅使了我學理財、學房地產，從收租、自住，到創業，說穿了，房子之於我，已經不再只是資產負債表裡的項目，而是我最愛也最熟悉，卻又常常覺得學無止境的領域。而在這過程中，我何其有幸，結交了許多好夥伴和好朋友，也見證許多人在安居自住、幸福收租的路上，替自己和家人打造一個財務安全網。這裡面有多少的責任與承諾？
而這就是這本書5年前出版的初衷。5年磨一劍，5年後，它仍然閃亮：
如果你夢想擁有自己的房子，或是透過房子累積自己的好資產，創造被動收入，讓自己可以做自己真心喜歡做的事，為自己和他人創造價值，那麼，希望這本書能成為你的好工具、好夥伴，讓你在看房子、找房子、議價、裝修的過程中，都有用得上的錦囊妙計，讓它乘載著我的經驗與祝福，陪你走過這段獨一無二的購屋之旅。
詳細資料
- ISBN：9789576637810
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 296頁 / 17 x 23 x 1.8 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 修訂版
- 出版地：台灣
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